Особенности перепланировки квартиры | Уроки ремонта — Рестот.ру

Желаете значительно улучшить условия, в которых Вы живете? Отличный выход из ситуации – это покупка жилплощади по ипотеке. Единственный недостаток у квартир, приобретенных таким способом, это не совсем удачная планировка. А именно: маленькая кухня и ванная комната. Решить данную проблему можно, составив план перепланировки квартиры.

Весьма распространено мнение, что перепланировка квартиры в ипотеке невозможна. Внесение коррективов производить можно, даже если жилплощадь пока еще не является Вашей собственностью. Для произведения операции перепланировки необходимо собрать некоторые документы. Обязательной является выписка из домовой книги, а также копия лицевого счета. Не забудьте и о поэтажном плане с экспликацией. В случае, если квартира считается муниципальной собственностью, понадобится копия договора найма (важно, чтобы она была заверена нотариусом). Еще одним обязательным документов является согласие банка на произведение данной операции. И последнее – это эскиз или проект перепланировки.

Все зависит от степени сложности изменений в помещении. Небольшая перепланировка требует эскиза. Например,  Вы желаете перенести дверной проем, демонтировать или монтировать новую перегородку и т.д. А если Вы намерены вносить серьезные коррективы в жилплощадь, без такого понятия, как «проекты перепланировки типовых квартир». Операции, требующие сложных инженерных расчетов и те, при которых затрагиваются несущие стены дома – сложные. При их совершении необходимо наличие спец. проектов.

Итак, как сделать перепланировку в квартире по проекту? Прежде всего, следует обратиться в соответствующую организацию, которая разработает сам проект изменений в жилплощади. Очень важно, чтобы организацию имела лицензию государственного образца, которая позволяет проводить перепланировку в квартире. Только в данном случае можно рассчитывать на гарантированное соблюдение всех требований и норм при создании проекта перепланировки.

Предоставление эскизов и проектов – обязательный пункт, несоблюдение которого ведет к административным штрафам.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: